Udskiftning af radiatorer: Den rigtige tilgang og rækkefølgen af ​​handlinger

I mange lande i verden er begrebet opvarmning af lejligheder helt fraværende, men vores klima tillader slet ikke sådan luksus. Af denne grund er radiatorer til stede i enhver lejlighed i en højhus, der erstatter ældre komfurstrukturer. Samtidig blev installationen af ​​batterier oftest udført på byggestadiet af sådanne højhuse, som normalt varer i flere årtier, fordi spørgsmålet om udskiftning af radiatorer periodisk opstår i hver lejlighed. Denne procedure er langt fra den enkleste, fordi det er værd at forstå det mere detaljeret.

På grund af det faktum, at mange sovjetiske højhuse ikke oprindeligt forudså for lang levetid, forventer ingeniører normalt ikke muligheden for blot at slukke vandforsyningen i rørene for at udskifte batteriet. På grund af dette, selv under en større revision, ændrer batterierne ikke altid - de ændres ofte ud af nødvendighed og ikke til indfald.

Der er flere grunde til at udskifte batterierne i en lejlighed:

• Intet varer evigt, og metalrør, som er i tæt kontakt med varmt vand i flere måneder hvert år, er endnu mere. Som allerede nævnt er nogle af dem blevet udnyttet i årtier, og derfor er deres slitage i nogle tilfælde ikke overraskende. Under drift eller når opvarmningen startes i efteråret, kan et sådant batteri lække, hvorefter dets videre anvendelse bliver umuligt.
• Over tid falder radiatorens varmeeffektivitet. Dette skyldes det faktum, at forekomster akkumuleres gennem årene i årenes løb, hvilket fortyger væggene i batteriet, hvorfor varmen simpelthen ikke når frem til rummet. Desuden maler ejerne i løbet af reparationen ofte gamle radiatorer, hvilket kun forværrer situationen. Da det er umuligt at rense røret indefra, er det nødvendigt at ændre det helt.

• Ofte er ejerne simpelthen utilfreds med størrelsen af ​​batteriet installeret i et stort rum. Efter deres mening kunne flere sektioner bruges til at rumme en passende størrelse, hvilket i mange tilfælde viser sig at være sandt. Igen er her kun en løsning: demonter det gamle batteri og installer en ny, længere.
• I sidste ende kan den gamle radiator simpelthen ødelægge rummets design. Enig, i moderne reparation, hvor plast og andre moderne materialer råder over, gamle gamle støbejernsrør, ofte oblezshie, ligner en helt fremmedlegeme. Er det et spørgsmål om moderne analoger, som i sig selv kan blive en fremragende udsmykning til indretningen.

Teoretisk skal administrationsselskabet, det vil sige boligkontoret, finansiere og udføre radiatorudskiftningsarbejder. Siden 2006 er regeringen for Den Russiske Føderation for nummer 491, ifølge hvilken absolut hele varmesystemet i en lejlighedsbygning er i fælles ejerskab, selvom de enkelte batterier er placeret i en privatiseret lejlighed. Hvis batteriet er blevet ubrugeligt ved en af ​​de ovenfor beskrevne metoder, er boligkontoret forpligtet til at ændre det uden at opkræve lejeren eller ejeren af ​​boligarealet et tillægsgebyr, da en sådan erstatning betales af den månedlige leje.

I praksis ser det selvfølgelig helt anderledes ud. I en statsejet lejlighed er det noget nemmere at få en gratis udskiftning, men i privatiserede boliger bliver du nødt til at blive udsat for ulovlig udpressning, når administrationsselskabet kræver, at du køber en radiator til dine egne penge eller endda betaler for det arbejde, du har gjort. Desuden vil medarbejderne i boligafdelingen være meget vanskelige at overbevise om, at radiatoren er virkelig slidt - de vil være enige med ejerens argumenter, medmindre radiatorens ulykkesrate ikke blot er indlysende, men giver anledning til frygt. Sådan en kølig indstilling er især mærkbar, når man forsøger at opnå fri reparation.

Ofte forsinker administrationsselskabet også udskiftningen af ​​radiatoren så længe som muligt, idet man foretrækker minimal reparation af eksisterende udstyr. Selv et mærkbart overskud af den planlagte operationelle periode (maks. 40 år) er ikke et tilstrækkeligt argument for boligkontoret, hvis de anser det muligt at begrænse kosmetiske reparationer. Hvis alt er i relativ rækkefølge med batteriet, og ejerens hovedmotivering er at opdatere udseendet af lejligheden, så kan du glemme den gratis udskiftning - hvis boligkontoret bliver involveret i dette, så er det kun for dine penge.

Under alle omstændigheder er proceduren ikke så enkel. Hvis der er tale om en gratis udskiftning via boligkontoret, skal du indsende to eksemplarer af den tilsvarende ansøgning til institutionen, der hver især skal indeholde nummer og dato for dokumentet samt underskrift af den medarbejder hos kontoret, der accepterede ansøgningen. I virkeligheden er et sådant dokument nødvendigt i en kopi, det andet gøres lige i tilfælde - for at gøre det lettere at hævde deres ret til fri reparation.

Samtidig er det nødvendigt at koordinere udskiftningen også i overensstemmelse med parametrene for varmesystemet i huset. Faktum er, at systemet i hvert hus er designet specielt til brug for batterier af den størrelse, som de var på tidspunktet for konstruktionen, fordi installationen af ​​en hvilken som helst anden radiator (større med øget varmeemission fra et andet materiale eller simpelthen på et uspecificeret sted) kan føre til alvorlige systemnedbrud. Hvis reparationen organiseres af boligkontoret, skal de selv løse dette problem, men hvis ejeren gør alt selv, skal han have en særlig tilladelse, hvis kun en radiator ikke ændrer sig til en anden, helt analog.

Du kan kun få tilladelse, efter at en pakke dokumenter er sendt til reguleringsorganet, som faktisk indeholder en erklæring om udskiftning og et teknisk pas på boligen, et dokument, der bekræfter ejendomsretten til lokalerne samt certifikater, der bekræfter, at absolut alle de udskiftede komponenter overholdes, herunder lige tilslutninger krav i det eksisterende system. I nogle tilfælde kræves der også et dokument, der bekræfter de positive konklusioner af ekspertisen om muligheden for at opgradere systemet. Undersøgelse af termisk beregning er nødvendig i situationer, hvor den nye radiator afviger væsentligt fra den gamle eller vil blive installeret på et andet sted, samt i tilfældet, hvis der skal tilføjes nye forbindelser til det gamle batteri. Denne tjeneste er naturligvis ikke gratis.

Når der endelig opnås tilladelse, skal du også indsende en ansøgning, så stigrøret er slukket, og kølevæsken drænes fra den, ellers kan du globalt oversvømme din egen lejlighed under reparationsprocessen. Men selv dette papirarbejde slutter ikke der, for efter færdiggørelsen af ​​alt arbejdet bliver nødt til at udføre en anden undersøgelse - teknisk. På dette tidspunkt skal administrationsselskabet kontrollere, om det udførte arbejde svarer til dem, som du har fået tilladelse til, og om udskiftningen af ​​radiatoren ikke har skadet hele varmesystemet.

Det er indlysende, at det er bedre at skifte varmeapparater i den varme årstid, når opvarmning i huset ikke er tændt - i denne situation er varmebæreren sandsynligvis ikke længere i systemet, derfor er det ikke nødvendigt at slukke stigrøret og fratage folk fra opvarmning. Undervandsstenen her er det faktum, at selv i intervallet mellem to varmesæsoner kan administrationsselskabet udføre hydrauliske test af systemet, når opvarmningen er kort startet i testtilstand. Før arbejdet udføres, er det vigtigt at afklare, hvornår sådanne test er planlagt, og det er nødvendigt at udsætte proceduren til den dag, hvor der ikke er nogen.

I livet sker alt og er meget vanskeligere - for eksempel hvis et batteri lækker i varmesæsonen, skal det ændres omgående uden at vente på sommeren. Det skal bemærkes, at de nuværende regler indebærer en betalt udskiftning af nødstråler i den privatiserede lejlighed, hvis det er presserende nødvendigt - det antages, at ejeren måtte overvåge udstyrets tilstand og søge erstatning, før situationen blev katastrofal. Af denne grund skal du sørge for at udskifte den gamle radiator på forhånd - så snart det begyndte at give anledning til bekymring.

Det antages, at den nye radiator nødvendigvis skal være bedre end den gamle, især hvis den blev ændret ikke på grund af slid, men på grund af ønsket om forbedring. Af denne grund bør valget af en radiator udføres selv i de tidligste planlægningsfaser, fordi det ikke er muligt at indsende alle nødvendige dokumenter uden kendskab til en bestemt model.

Først skal du forstå, hvilke typer batterier der opvarmes:

• Sektion radiatorer - Det er de meget ribbet konstruktioner, som i forståelsen af ​​mennesker betragtes som klassiske. Inde er de tomme - kølevæske cirkulerer gennem disse sektioner. Et særligt "trick" af en sådan beslutning er evnen til at øge antallet af sektioner uden at erstatte radiatoren selv, hvilket vil forbedre opvarmningssituationen i rummet. Der er kun to begrænsninger på denne modernisering: beslagene skal modstå den tyngre konstruktion, og varmesystemet skal øge belastningen. Sådanne batterier er fremstillet af helt forskellige materialer - der er støbejern, aluminium, stål og bimetalliske (to forskellige metaller) radiatorer. Hvert af materialerne vil have sine egne fordele og ulemper, som beskrevet mere detaljeret nedenfor.

• Columnar batterier De ligner sektionelle, men det er problematisk at opbygge dem på grund af designfunktionerne. Vandet her passerer gennem to vandrette reservoirer, som er sammenkoblet med et vist antal vertikale søjler. Sådanne radiatorer er aluminium og stål.
• Panel radiatorer De er kendetegnet ved en fuldstændig atypisk visning - de opvarmer ikke rør gennem rør, men ind i flade paneler, hvorfor varmeoverførslen sker meget hurtigere. Denne type konstruktion er udelukkende fremstillet af rullet stål.

Når man beslutter sig for valget af en bestemt radiator, skal man være opmærksom på dens praktiske egenskaber, som afhænger i vid udstrækning ikke kun af typen af ​​konstruktion, men også på det materiale, hvorfra det er lavet:

• Styrke af materialer - Dette er det vigtigste kriterium, hvor reparationens varighed afhænger. Radiatoren skal modstå trykket af kølevæsken, der leveres med en betydelig margen. Instruktionerne angiver arbejdstryk - et som ikke beskadiger produktet, og testtrykket er den begrænsende, hvorfra batteriet ikke brister straks, men slides meget hurtigt ud. Det er på arbejdstrykket, der er foreskrevet i vejledningen, og bør være opmærksom. Det skal bemærkes, at der på 9. sal leveres vand med et tryk på 6 atmosfærer, dog så mange som 15 atmosfærer kræves til 22. etage, så batterierne til forskellige etager i et hus har brug for forskellige.På grund af dette er meget "varme" aluminium radiatorer kun egnede til den private sektor, og de anvendes praktisk taget ikke i højhuse. Støbejernsprodukter er relativt billige og derfor populære, men deres grænse er 9 atmosfærer, så de er også ude af plads over niende etage. Det viser sig, at kun de bedste stål- og bimetallstrukturer er egnede til de højeste gulve.

• Anti-korrosionsegenskaber - også en vigtig funktion Vand, som det er kendt, selv grind sten, og metal endnu mere. Produktets styrke er ligegyldigt, hvis det på grund af samspillet med vand, det ruster hurtigt og taber dets oprindelige kvaliteter. I den forbindelse viser aluminium sig igen at være den mest ubrugelige, og hvis valget ikke desto mindre faldt på ham, når der hældes vand ind i radiatoren, skal specielle korrosionsadditiver blandes der for at beskytte materialet. Hvad angår støbejern, er der ikke noget bedre materiale i denne forstand.
• Batteri indendørs installeret for at holde det varmt, er det uacceptabelt at ignorere et øjeblik som varmeledningsevnen af ​​det materiale, hvorfra radiatoren er lavet. Det skal her tages i betragtning her, at ikke kun materialet, men også vægtykkelsen har indflydelse på den endelige indikator, derfor er den nøjagtige termiske ledningsevne sædvanligvis specifikt angivet i de medfølgende dokumenter. Ved beregning skal det antages, at for hver kvadratmeter plads skal du have 80 watt strøm, hvis lofterne er lave, og væggene er isolerede og så meget som 120 watt, hvis beskrivelsen af ​​rummet ser helt modsat ud. Denne indikator er den vigtigste faktor som følge af, at aluminium radiatorer er populære, fordi de afgiver varme bedre end andre materialer.

Den første ting at gøre, før du starter reparationer, er at afbryde stigerøret. Det er meget bedre, hvis udskiftningen er færdig, inden radiatoren når en katastrofal tilstand - så kan du udskifte om sommeren uden at lukke stigerøret. Korrekt valgt dato, som ikke er inkluderet i varmesæsonen, og for hvilken ingen test er planlagt, vil bidrage til at undgå uforudsete oversvømmelser. Ikke desto mindre forbereder den tankevækkende ejer i forvejen specielle retter for at indsamle vand ind i det, som kan forblive i varmeledningerne selv fra varme sæsonen.

Ideelt er det bedre at blive enige på forhånd med naboerne over og underså de nye rør docker med det gamle system ikke i din lejlighed, men i de nærliggende - når de er docket med de gamle radiatorer af naboerne. På grund af dette vil omkostningerne ved detaljerne stige lidt, og datoerne skal aftales med naboerne, men proceduren bliver meget enklere og mere komfortabel, og de vil helt sikkert ikke komme ind i din lejlighed med en ny reparation. For naboerne er der også en fordel i dette, fordi i det mindste en del af deres varmesystem vil blive opdateret. Hvis aftalen ikke løber ud, er det nødvendigt at skære metalrørene lige i midten i min lejlighed, hvorfor reparationen vil være lidt utilstrækkelig.

Hvis naboerne mødes, skal du udføre store målinger af hele arbejdsfronten. Det er nødvendigt at beregne diametrene for udløbsrørene fra både naboer og hjemme, samt måle rørets potentielle længde under hensyntagen til interflooroverlapninger. Derefter kan du gå til at købe alle komponenterne. Du bør ikke tænke på, at alt vil være begrænset til en radiator - det er også nødvendigt at købe specielle rør og vandhaner til dem, så man kun kan blokere opvarmning kun hjemme, samt forskellige stik og pakninger, der sikrer uafbrudt drift af systemet, selvom batteriet er fjernet.

Når alt er klar til udskiftning, kan du demontere de gamle radiatorer.Som regel er de fastgjort til røret ved hjælp af en rulle - en karakteristisk gevindforbindelse, som er ret let at skrue af. Hvis sådan er til stede, er det logisk at starte med afviklingen. Mest sandsynligt skal røret stadig være delvist afskåret, især hvis det nye batteri er større end det gamle, men så er det muligt at lade mindst en centimeter af den gamle tråd gå ud, og hvis det ikke virker, skal du koge eller skære en ny. Det er værd at bemærke, at når det forsøger at skære tråde på toppen af ​​det, kan det gamle rør briste, derfor er det i dette tilfælde bedre at arbejde som svejsning. Hvis det nye batteri er pludselig mindre end det gamle, bliver rørene udvidet på enhver mulig måde.

Separat må det siges, at rørets udskårne kant skal være helt fladt.ellers skulle du ikke engang håbe at hænge en ny radiator i huset præcist. Niveauet i demonteringsprocessen er nødvendig netop til dette - så mesteren klart kan definere og foreløbigt markere linjen for fremtidens snit med en blyant. Hvis det stadig sker skævt, kan kanten trimmes med en mølle. Herefter kan batteriet fjernes fra de beslag, den holder på. Som regel erstattes også de gamle beslag med den gamle radiator.

Derefter skal du markere webstedet grundigt, fordi det ikke er muligt at hænge radiatoren korrekt, hvis du ikke kan sige på forhånd præcis, hvor det skal være. Her er alting også tilfældigt udført - der er visse krav, som det er ønskeligt at opfylde. For eksempel skal afstanden fra gulvet til batteriet være omkring 10-15 centimeter, ellers vil der være problemer med vådrensning, og ventilationen virker ikke. Betydeligt højere batteri bør ikke løftes simpelthen fordi ellers vil det forstyrre vindueskarmet, som i øvrigt også skal være mindst 15 centimeter - af tilsvarende årsager. Endelig skal batteriet ikke presses på væggen - i en afstand på 3-4 centimeter er en sådan forhindring ikke til hinder for udslip af varme og dens yderligere refleksion tilbage i rummet. Alle disse øjeblikke er reguleret af placeringen af ​​de nye parenteser og dybden af ​​deres skrue i - derfor bruges de gamle mounts ikke, selvom de stadig ser ret godt bevare.

Det er ligegyldigt, om du selv installerer den nye radiator eller bruger en ansat arbejdstager. I hvert fald skal du forstå, hvad den nye installation af batteripakke ser ud til at vide, hvor hurtigt proceduren vil ende. Du kan selv gøre alt arbejdet, hvis du klart forstår handlingssekvensen.

Som allerede nævnt skal du først sikre dig, at stigrøret er slukket. Hvis du pludselig har brug for en udskiftning i varmesæsonen, kan du argumentere for det akutte behov for enten en nødsituation eller en for lav temperatur i lejligheden, hvor børnene bor. Når stigrøret er slukket, og hele kølevæsken slippes ud af systemet på grund af den åbne afløbsventil i kælderen, kan du fortsætte til installationsprocessen. I dette tilfælde, når det er nødvendigt at udskifte alle radiatorer i lejligheden, skal man afbryde hver riser igen, om hvilken boligkontoret skal advares.

Først skal du forberede alle komponenter. Radiatoren leveres i "bare" form, derfor er det nødvendigt at udstyre det med integrerede dele som f.eks. Burmøtter. Hvis du ikke planlægger så meget at udskifte radiatoren for at udskifte sektionen eller øge deres nummer, skal du udføre alle nødvendige manipulationer med radiatoren. I øjeblikket skæres nye tråde på rørets skrot, eller hvis materialet synes at være for gammelt og slidt, kan et nyt fragment med allerede forberedte tråde svejses til den gamle på gas svejsning.

Et tætningsmateriale påføres gevindene på hanerne, hvilket kan påtage sig en mest uventet form. Den mest egnede og alsidige løsning anses for at være en linnedstreng imprægneret med silikoneforseglingsmiddel eller endog bare godt farvet med en hvilken som helst maling, undtagen vandbaseret maling.Til at begynde med male de tråden, så på en bestemt måde (med uret, så tæt som muligt og i form af en kegle) slår tråden på det og igen maler de over alt, der sparer ingen maling. Derefter skrues tappene på rørets tråde næsten til stopet, og det udragende "ekstra" slæbemiddel er igen grundigt gennemblødt med maling for at forhindre lækager.

Det næste trin er at montere radiatoren på de opførte strukturer. For at gøre dette skal du finde en stand af passende højde, der kunne klare batteris vægten og sætte designet i en sådan position, som den skal være i monteret form. Samtidig bør de generelle positive indtryk af den synlige position ikke give tillid til batteriets korrekte position - det er nødvendigt at kontrollere, om det normalt forbinder i denne position med de knapper, der er monteret på rørene. Hvis ja, skal du formelt reparere det, forbinde med kraner, og fortsæt til mærkning af fastgørelsesanordninger.

Radiatoren holdes normalt ved hjælp af fire parenteser., skruet ind i væggen, men for den korrekte og stabile placering af batteriet er det meget vigtigt, at de er en klart vandret linje. Af den grund bliver den første markering af potentielle punkter for boring først udført, og deres horisontale position bestemmes af niveauet, og om nødvendigt foretages justeringer. Hvis niveauet viser en flad horisont, kan du bore huller i væggen til beslagene og rette dem, og i dette stadium vil det ikke være for meget at bruge niveauet til at kontrollere resultatet. Hvis linjen er vandret, monteres beslagene en ny radiator, og alle overgange fra rør til batteriet er fastgjort med møtrikker af en aftagelig forbindelse. Herefter er det værd at genskabe, at alle fastgørelser er stramme og at forbedre dem ved hjælp af tætningsmidler og svejsning.

Ideelt set udføres undersøgelsen af ​​resultaterne af det færdige arbejde i nærværelse af repræsentanter for boligafdelingen, men hvis arbejdet blev udført selvstændigt, kan en sådan procedure udføres uden dem for straks at rette op på eventuelle mangler. For at gøre dette, bliver strømmen af ​​kølevæske til opstigningen genoptaget, i mellemtiden bliver luften gradvist frigivet fra den nyinstallerede radiator. Til disse behov anvendes en forudinstalleret del, der kaldes Mayevsky-tapen - når vand kommer ud af sit hul i stedet for luft, betyder det, at kølevæsken allerede har nået lejligheden. På dette tidspunkt lukker Mayevskys vandhane, og der åbnes en vandhane i stedet for at lade vand ind i radiatoren.

Vent derefter et par minutter for at sikre, at det nye batteri er fyldt med vand. Hvis centralvarmeanlægget i lejligheden ikke lækker overalt, og der ikke er nogen mærkelige fænomener, var udskiftningen vellykket. Hvis proceduren blev udført uden for varmesæsonen, anbefales det at lukke vandhanerne efter undersøgelsen, så radiatoren ikke holder vandet ødelagt materialet hele tiden. Ved starten af ​​opvarmningen i efteråret skal tappene åbnes igen ved at lade varmt vand komme i batteriet, ellers vil kølemidlet ikke falde i radiatoren eller bryde røret.

Yderligere ser du en mesterklasse på udskiftning af en radiator af opvarmning.