Køkken på balkonen

Balkonen er længe ophørt med at være blot et depositum af ski, slæder, en række sæsonbestemte varer og ubrugte byggematerialer. I øjeblikket er der flere og flere projekter af redeveloping loggier og giver nye funktioner til disse områder. Efter at have ophørt med at opbevare noget vrøvl på balkonen, er det muligt at frigøre denne letteste og tættest på miljøet for noget mere nødvendigt og behageligt - for eksempel at arrangere et køkken der.

De positive punkter ved at kombinere disse zoner omfatter:

• muligheden for at skabe en yderligere afslapningszone
• muligheden for at bruge ekstra plads dannet under møbel- eller køkkenenheden (du kan flytte et køleskab, komfur eller bord til loggiaen)
• Udvidet og integreret plads giver dig mulighed for at realisere de mest dristige design ideer;
• Ved hjælp af specielle efterbehandling materialer kan du opnå bedre lyd- og varmeisolering, hvilket betyder, at det vil være meget mere behageligt at blive i et opvarmet og stille køkken.

Væsentlige mangler, der kan tilsidesætte de positive aspekter af reparationen, omfatter:

• behovet for at bruge meget tid på at få alle tilladelser fra statsinstitutioner;

• ret store kontantomkostninger, da du udover at betale for alle slags certifikater skal have glas, isolering, lægge et "varmt" gulv, ny indretning

• Det er vigtigt, at sådanne store forandringer tager en masse mental styrke og tålmodighed.

Før væggenes deformation udføres, er det nødvendigt at bestemme, hvilken type den tilhører - bærende væg, ikke-bærende væg eller skillevægge. Du kan lære dette fra det tekniske pas i lejligheden eller ved at sende en anmodning til Bureau of Technical Inventory. Hvis disse handlinger af en eller anden grund ikke kan tages, kan du selv bestemme selve strukturen. For at gøre dette skal du overveje væggen uden at vende.

Bredden af ​​lejemuren i huspanelkonstruktionen kan ligge i området fra femten til fem og fem centimeter. Hvis målene efter målingen blev inkluderet i dette interval, er det nødvendigt at konsultere en specialist.

I et murstenshus er lejemuren ofte omkring tre mursten brede eller omkring fyrre centimeter. Skillevægge af sådant materiale kan være op til 20, højst seksogtyve centimeter.

I en monolitisk bygning bæres understøttelsesfunktionen af ​​konstruktioner med en bredde på en og en og en halv centimeter. Det er vigtigt at huske, at hvis bygningen er monolitisk ramme, så er der overhovedet ingen bærende vægge.

Eventuelle planlægningsændringer skal begynde med udarbejdelsen af ​​projektet, hvilket vil indikere rummets faktiske dimensioner (før ombygning) og det forventede efterfølgende. Det er indlysende, at eventuelle ændringer, der påvirker tekniske systemer eller støttestrukturer, bør udføres strengt efter at have fået tilladelse til sådanne interventioner fra særlige organisationer.

Derudover skal alle ændringer foretages i lejlighedsdokumentationen - dets tekniske pas. For at gøre dette skal du få en fagmands opfattelse om, at forening af lokalerne ikke krænker gældende tekniske standarder og gældende byggelovgivning.

For at gennemføre ombygningen af ​​alle reglerne skal gennemgå flere faser. Først og fremmest skal du finde specialister, som ikke kun kan oprette et projekt i overensstemmelse med kundens ønsker, men også have tilladelse til at udføre sådanne opgaver.

Derefter er det nødvendigt at godkende dette projekt i flere byorganisationer, såsom: Bureau of Technical Inventory, den sundheds-epidemiologiske tjeneste, ministeriet for nødsituationer, boligvedligeholdelseskontoret, teknisk tilsynstjeneste. BTI-specialister skal kaldes hjem, denne operation er betalt og registreres i kvitteringen.

Efter at have modtaget en godkendelsesafgørelse i alle disse tilfælde, kan du søge en endelig beslutning om boliginspektion. Først efter et positivt svar fra denne organisation kan loggia repareres.

Absolut alle ændringer foretaget af retten er indgået i lejligheden's tekniske pas, dette er nødvendigt for at undgå fremtidige problemer med arve rettigheder, salg og bare bøder fra tilsynsmyndigheder og unødvendige finansielle udgifter. Det er vigtigt at huske på, at de retslige myndigheder også vil have brug for følgende dokumenter for at nå frem til en positiv dom:

• certifikat om fravær af nogen form for arkitektonisk eller historisk værdi
• et uddrag om den kvantitative sammensætning af familien, der bor i lejligheden
• skriftlig godkendelse af alle registrerede beboere
• en notariseret kopi af de dokumenter, der bekræfter retten til boliger (dette inkluderer et certifikat fra ejeren, kontrakten om salg, lejekontrakt)
• en redegørelse for de planlagte ændringer med en liste over kommende arrangementer, mode, arbejdsplan og tidspunktet for deres gennemførelse
• Forfatterens tilsynskontrakt indgået med projektvirksomheden
• forsikring af personer, der udfører reparationsarbejde under hele processen
• kontrakt for bortskaffelse af affald, ekstrakter fra reparation og driftsledelse
• Erklæringer om manglende gæld på brugsbetalinger, som i øvrigt anbefales at blive modtaget i sidste øjeblik, da de har en meget begrænset gyldighedsperiode - kun en måned;
• certifikat fra husets bog

I gennemsnit tager den generelle godkendelse af ombygning fra en til to måneder, hvis den ikke har til hensigt at påvirke støttestrukturerne, kan processen tage tre til fire måneder. Nå, hvis deformation af understøttende strukturer er nødvendig, kan koordinationen tage fra fire til seks måneder.

Efter afslutningen af ​​ombygningen og afslutningen af ​​balkonen er det nødvendigt igen at ringe til repræsentanter for boliginspektionen, som vil udstede loven om ombygning, forudsat at der naturligvis ikke er krænkelser. For at opnå godkendelse fra Kommissionen er det nødvendigt, at følgende betingelser er opfyldt:

• fuld overholdelse af det arbejde, der udføres i projektet
• forfatter kontrol over hele processen
• rettidig udstedelse af tilladelser i de relevante myndigheder.

Du kan kombinere køkkenområdet med en balkon på flere forskellige måder. Således kan køkkenrummet forøges ved delvis deformation af væggen. I dette tilfælde elimineres døråbningen, vinduet og tærsklen afmonteres. Den resterende del af væggen tjener som stangtæller eller skillevægge - på grund af dette opnås adskillelse i funktionelle zoner, visuel udvidelse af rummet, men samtidig er vægens bæreevne ikke tabt.

Tilladelse til sådanne ændringer for at få det nemmeste.

Den anden mulighed indebærer fuldstændig ødelæggelse af loggias vægge. Således opnås en betydelig udvidelse af rummet og en stigning i køkkenområdet med flere kvadratmeter. Men denne metode er kun mulig under forudsætning af, at understøttende struktur ikke påvirkes.

En tredje variant af at overføre køkkenet til balkonen er også muligt - men for at realisere det, skal værelset være stort nok, da det antages, at køkkenets arbejdsområde helt overføres der. I dette tilfælde i det ledige tilstødende værelse kan du arrangere en spisestue eller stue. Den sværeste ting i en sådan overførsel er at placere ingeniørkommunikation..

For at frigøre rummet i rummet kan du placere apparater på loggia (køleskab, mikrobølgeovn, ovn, kaffemaskine eller opvaskemaskine) - uden at glemme at udføre de nødvendige elektriske netværk.

Det er vigtigt at huske på, at der er flere store begrænsninger ved ombygning af en altan, der ikke kan omgåes, da dette kan medføre et fald i sikkerheden ved bygningens drift. Når man kombinerer køkkener og loggier, er det således strengt forbudt at nedrive eller deformere understøttende strukturer. Også under ingen omstændigheder kan man påvirke og ændre den generelle hustekniske kommunikation: gas, kloakledninger. For at installere en ekstra kloakledning er det kun muligt, hvis lejligheden er på første sal, ellers skal den være udstyret med en speciel pumpe.

Derudover er det umuligt at flytte opvarmningsbatterierne til loggia eller hænge dem på væggene kombineret med de tilstødende lejligheder, og tilslut det "varme gulv" system fra det fælles varmesystem. For at sikre en behagelig temperatur på loggiaen kan du bruge varme gulv eller elvarmeanlæg.

Efter ombygningsprojektet er blevet godkendt af alle offentlige organer, kan du fortsætte direkte til kvalitative ændringer i interiøret:

Til at begynde med er det nødvendigt at træffe foranstaltninger for at beskytte de eksisterende møbler mod skader - bærbare indvendige genstande skal udtages til andre rum, køkkenet kan dækkes med en speciel beskyttelsesfilm. Derefter smides alt affald væk, som ofte opbevares på balkonen. Efter rydning og frigivelse af de udskiftelige lokaler udføres en våd generel rengøring.

Det anbefales at vælge nye termoruder eller to-kammer termoruder, for at sikre størst mulig varmeisolering og lydisolering. Forresten er moderne tre-kammer termoruder ikke dækket af isskorpen og udgør ikke kondensat.

Der er endda specielle støjbeskyttende gennemskinnelige strukturer, der anbefales at blive installeret i bygninger, der ligger tæt på hovedveje eller andre kilder til øget støj.

Efter at have lavet altanen glas, kan du fortsætte med at fjerne det eksisterende vindue og døråbninger, der fører til køkkenet.. Først og fremmest bliver døren fjernet fra hængslerne, så vinduesrammen fjernes.

Næste er nedrivningen af ​​væggen. Hvis afskærmningen af ​​væggen ikke er tilladt eller ikke er tilvejebragt i projektet, bliver væggen nu omarbejdet til en bordplade eller stangtæller.

Kombination af sådanne lokaler kan forstyrre temperaturbalancen i lejligheden, så uden at lægge et ekstra isoleringslag ikke kan gøre. Det anbefales at opvarme ikke kun vægge, men også et gulv, et loft. Det er strengt forbudt at udtage radiatorer eller afsætningsmuligheder fra hovedbygningen til loggiaen, så på dette tidspunkt lægges der meddelelser fra det "varme gulv".

Et sådant system er ret nemt at installere, ikke energiintensive, og der kræves ingen yderligere tilladelser til installationen. Derudover sikrer et sådant gulv et højt komfortniveau for beboerne. At gå på det er bare fødder meget rart, og du kan ikke bekymre dig om små børn, der kravler og leger på gulvet.

For at sikre god varmeisolering bruges oftest penopleks, penofol, skumplaststyring og styrofoam - innovative materialer, der ikke absorberer fugt og gør et godt stykke arbejde med at opretholde en behagelig temperatur i huset. Desuden kan du desuden lægge et lag af folieret polyethylen. Det er vigtigt ikke at glemme at udføre deres vandtætning før opvarmning af alle overflader - for dette er der specielle filmmaterialer.

Derudover er det nødvendigt at foretage en meget grundig forsegling af alle led og samlinger (dette kan ske med skum og derefter dækket af metalbånd), ellers vil det resulterende udkast fra sådanne slidser eliminere alt varmeisoleringsarbejde. Hvis opvarmningslaget lægges udefra på balkonen, skal arbejdet udføres af specialister, der har tilladelse til højhøjdearbejde - industrielle klatrere.

Sådan isoleres uafhængigt balkonen, se mere i videoen nedenfor.

Inden kommunikation udføres, anbefales det at kontrollere lokalerne for manglende gennem luftbevægelser, kondensatopsamlingssteder og potentielle svampakkumuleringer. Derefter behandles det med antiseptiske midler.

Alle nødvendige motorveje skal forlænges langs væggene. Hvis der er monteret en vask på balkonen, udvides kloakrøret til det ved hjælp af en sekventiel opbygning af sektioner, og man bør ikke glemme at lave en lille hældning for at sikre den uafhængige strøm af væsker. Vandrør er lavet af metalplast. Tilslutning af elkomfuret er lavet ved hjælp af metalplastmaterialer. Alle sådanne forbindelser skal laves af specialister for at sikre maksimal proces sikkerhed.

Efter weatherisering af loggia og lægning af ingeniørveje skaber en kasse af metalprofiler, på hvilke fugtbestandige materialer lægges for at niveauere overfladerne.

Til disse formål anvendes oftest gipsvæg, krydsfinerplader, spånplader og fiberplader af savsmuldsbøder (MDF).

På dette tidspunkt skal du kontrollere, at alle nødvendige kommunikation er overført og tilsluttet, korrekt udformning af emhætten er sikret, ventilationssystemet er blevet gennemtænkt og bordplader er blevet installeret.Det er også værd at forberede væggene - at behandle dem ved hjælp af gipsplader, limet tapet eller brug plastpanel eller metalplader.

Når alt det hårde byggearbejde er afsluttet, kan du fortsætte til afslutningsfasen.

Denne del af reparationen er den mest behagelige, fordi den giver dig mulighed for at bevæge fantasien og indse de mest dristige designideer. Materialer er valgt det samme som i traditionelt køkken. Det kan være slidstærke og praktiske keramiske fliser, fugtbestandigt laminat, plastpanelmaterialer. Elektriske apparater og armaturer vælges med vandtæt belægning.

Korrekt rumdesign vil bidrage til at skabe en hyggelig hjemlig atmosfære, hvor familiemedlemmer vil være glade for at blive. Eksperter anbefaler at arrangere møblerne på balkonen og i det tilstødende rum, lavet i samme stil - dette vil skabe en følelse af et enkelt stort rum. Hvis det arbejdende køkkenområde er placeret på loggiaen, kan du bestille møbler i overensstemmelse med dine egne målinger, så det passer perfekt ind i rummets dimensioner. Hvis balkonen kun er et spiseplads, er det bedst at folde møbler.

Gardiner på vinduerne er bedre at vælge imellem lys, gennemskinnelige stoffer (til balkoner med udsigt over den nordlige side tulle er perfekt), hvis vinduerne overser den stærkt oplyste sydside, er det bedre at foretrække romersk eller persienner eller persienner. Det er muligt at afvise fra gardiner generelt til fordel for åbent glasrum, hvorfor en følelse af fusion med miljøet vil blive opnået.

Ved hjælp af velorganiseret belysning kan man opnå illusionen om at øge rummet. Indbyggede lys eller LED-stripe, der ligger rundt om rummets omkreds, vil medvirke til at opnå kompetent zonering af rummet, mens det ikke brydes i separate dele.

Delvis eller komplet kombination af køkken med balkon giver mulighed for at skabe et originalt og virkelig unikt design af det resulterende rum.

Hvis ejerne af lejlighederne elsker højteknologisk stil og minimalisme, og køkkenområdet, selv når de kombineres med en balkon, ikke er stor, bør du foretrække lyse farver og strenge linjer - de passer godt ind i ethvert interiør. Det vil se godt glaspaneler, gennemsigtige skillevægge og reflekterende gulv. En fremragende designløsning vil være at skabe en fælles gulv for hele rummet i køkkenet og balkonen, dette vil desuden visuelt kombinere dem.

Professionelle designere anbefaler ikke at røre gulvet for at frigøre plads, for eksempel at vælge et bord med en støtte og ikke fire. Derudover er det ønskeligt at give fortrinsret til indlejret teknologi.

Hvis området for de nye lokaler er mere end ti kvadratmeter, kan du bruge forskellige designs for hvert funktionelt område og desuden introducere kontraster af teksturer og farver. Du kan også blande stilarter - for eksempel vil en kombination af klassisk design og land se imponerende ud, og romantiske elskere i Provence vil elske ideen om at supplere det med blomstermotiver eller levende potteplanter. Hi-tech kan være meget originalt at tilføje hyggelige ottomaner i orientalsk stil.

Alle disse ideer kan bruges, hvis køkkenområdet er mere end tretten meter. Men i dette tilfælde er der andre designløsninger til rådighed. I store rum ser et industrielt design ud til at være spektakulært: gennemsigtige geometriske lamper af forskellige former, rå mursten, lædermøbler.

Flytning af køkkenet til balkonen er en ekstraordinært tidskrævende opgave, der kræver store finansielle investeringer, samt tid og kræfter, der er nødvendige for at få alle nødvendige tilladelser og certifikater.Derfor er ønsket om, at folk reflekterer over dette spørgsmål for at få udtalelsen fra dem, der allerede har besluttet at tage dette skridt, fuldt ud berettiget. Heldigvis finder nu ligesindede anmeldelser meget simpelt.

Ofte er sådanne handlinger taget på grund af det lille køkkenområde og ønsket om at forøge rummet. At dømme efter flertallet af svar er dette problem fuldstændigt løst, og en stor familie eller venner, der er kommet på besøg, kan komfortabelt rumme i et renoveret værelse.

De fleste positive anmeldelser hersker. Folk siger at rummet har ændret sig til det bedre, det ser meget mere fordelagtigt ud. Derudover kan du udvikle et usædvanligt og interessant design af de nye lokaler, hvilket ikke var så let med standard køkkenlayout. Værtinderne med glæde fastslår, at det er meget mere behageligt at lave mad, står ved vinduet på det varme gulv i den tidligere loggia, også fordi den naturlige belysning af arbejdsområdet stiger.

Af de mangler, der er forbundet med en sådan ombygning, bemærker folk de høje finansielle omkostninger ved en sådan begivenhed og behovet for mange bureaukratiske godkendelser.