Valg og funktioner i ombygning en-værelses lejlighed

Ofte kan du møde mennesker, der er yderst utilfredse med deres hjems bolig og bare drømmer om at remake en lejlighed, så den fuldt ud opfylder smag og livsstil hos indbyggerne. Derudover sker det ofte, at en ændring i civilstand eller familiesammensætning nødvendiggør genopbygning. Som sådan opstår sådanne ideer netop fra ejerne af en-værelses lejligheder.

Enhver, der tænker på ombygning, bør i første omgang grundigt undersøge spørgsmålet, analysere hvilket hus lejligheden er i, og om planlægning er mulig her. Og i bekræftende fald hvilken.

Det russiske byggemarked er ret monotont i spørgsmålet om typer boliger. I dag er den mest populære type boliger lejligheder i panelhuse. Det skyldes, at unge familier forsøger at erhverve deres eget boliger og tage en ny lejlighed i pantet. Ofte i dette tilfælde foretrækker familier at deltage i fælles byggeri, hvilket kan reducere størrelsen af ​​forskuddet og den månedlige betaling betydeligt.

På grund af dette var "brezhnevki" og "stalinki" i periferien af ​​potentielle købers interesser. Statistikker viser imidlertid, at en temmelig stor procentdel af befolkningen lever stadig i "Khrusjtjov". På nuværende tidspunkt oplever byggemarkedet en bølge af renovering af boliger, da generationsskiftet i samme familie indebærer ændringer i det indre.

Lad os blive bekendt med projekterne af forskellige typer boliger:

• studie første gang dukkede op i Rusland i midten af ​​det tyvende århundrede og modtog straks stor efterspørgsel fra den såkaldte kreative elite. Det omfattede kunstnere, billedhuggere og musikere, der lykkeligt købte store og lette layouter, har deres egne studier og workshops i dem. I de stalinistiske højhuse begyndte de at fordele den sidste etage, især for lejligheder af denne type.

Meget ofte i sådanne lejligheder vil der være flere vinduer. Og hvis layoutet er vinkelt, skaber det effekten af ​​en slags akvarium fyldt med strømme af lys;

• standard et-værelse "Khrusjtsjov" - Denne bolig er en kombination af et værelse på 30 kvm, køkken, badeværelse og hall. Det samlede areal af en sådan lejlighed kan være så meget som 35-37 kvadratmeter og 40 kvadrater. I de nye højhuse er alle værelser meget større og bredere;

• "Dvushki" i 42 kvm undergår også ofte genopbygning, især i "Khrusjtjov". Dette skyldes, at formen af ​​værelserne i sådanne bygninger er meget ubelejligt for indretning - det aflange rektangel, som repræsenterer disse værelser, medfører direkte ønsket om at udføre i det mindste nogle zoneinddeling, ellers ser rummet ud til at være kedeligt.

Der er flere muligheder for boliger ændringer:

Det forudsætter udelukkende bevægelse af møbler i lejlighedsrummet uden reparationsarbejde. Som erfaringen viser, er det til tider for et rum at ændre sig uden for anerkendelse eller endda til 2 værelser, at det er nok at sætte et rack eller et skab på et bestemt sted eller at erhverve en skærm.

Nogle gange kan rummets indre også spille sin rolle her - baggrunde af forskellige farver vil bidrage til at skabe effekten af ​​fragmenteret rum og omdannelsen af ​​en 1-værelses lejlighed til en 2-værelses lejlighed;

Dette er nedrivningen af ​​skillevægge og vægge. I en-værelses lejligheder kan du gå dristigt - som regel er der ingen bærende vægge i disse lokaler, så her kan du helt overgive din fantasiens kraft: knus vægge og arbejde på at omdanne til en lejlighed. Og hvis du konsulterer eksperter på forhånd, kan du gå endnu længere - formode, før du fusionerer to lejligheder i et tre-værelse eller endda fem-værelse en.

Derudover bør vi ikke glemme, at en stor rolle i hvilken form for ombygning der vælges, spilles af hvem der bor i den ændrede lejlighed. For eksempel, hvis lejeren foretrækker at spise udenfor huset, er det sikkert at udvide rummet ved at fjerne spisepladsen. Men hvis en person bor i en lejlighed, der arbejder hjemme, er det en forudsætning at tildele plads til et skrivebord og eventuelt nogle skabe. Den yngre generation vil roligt reagere på versionen i form af en transformerende seng, mens et middelaldrende par kan blive forfærdet.

På grund af lejernes psykologiske egenskaber tilbyder designere en lang række interessante løsninger:

• for en enkeltmand Den mest optimale planlægningsløsning er omdannelsen af ​​en standard en-værelses lejlighed til et studie. For dette er alle skillevægge inde i "odnushki" revet, bortset fra dem der adskiller badeværelset. Zoning anbefales ikke ved hjælp af skabe eller skærme, men med brug af glasskillevægge, som ikke visuelt begrænser rummet;

• for par og nygifte Det er bedst at vælge den indstilling, hvor sovepladsen er adskilt fra resten af ​​rummet og har en mere intim og hyggelig stemning. Løsningen i dette tilfælde kan være sådan: Køkkenet er visuelt udvidet på grund af at bordpladen er monteret i form af bogstavet "p", drejning, herunder i forlængelsen af ​​vindueskarmet. Køkkenet og stuen er kombineret i et rum, og i soveområdet er der et lille hjørne med et vindue;

• ægtepar Du kan også først tænke på mulighederne for ombygning af din lille reden, inden du går på udkig efter boliger mere rummeligt. Det ser ud til at denne opgave er umulig. Men her er mulige muligheder. For eksempel kan du radikalt genoverveje din holdning til layoutet og placere køkkenet lige i centrum af lejligheden. Derefter kan rummet, der traditionelt er forbeholdt madlavning, bruges til andre formål. Også den rolle, der spilles af opvarmning af balkonen og gøre det til en fortsættelse af rummet.

Glem ikke, at ombygning er et alvorligt spørgsmål. Derfor skal du tage flere vigtige skridt for at koordinere dit projekt, inden du fortsætter med reparationen, hvis det medfører indgreb i rummets struktur. Og for at dine ideer skal godkendes, skal du ikke glemme sådanne enkle regler:

• hvis reparationen skal ske i "Khrusjtjov", husk at i disse huse er det forbudt at flytte køkkenet ind i stuen. For eksempel fungerer en af ​​de omstruktureringsmuligheder, der er beskrevet ovenfor, ikke for dig;
• bør studere egenskaberne for det område, hvor du bor. Reglerne på nogle områder forbyder enden af ​​køkkenet med boligarealet;
• Det er forbudt at ændre området på badeværelset (enten opad på grund af boligareal eller nedad på grund af køkkenet);

• Det er forbudt at ændre placeringen af ​​gasstigninger og anden kommunikation;
• Du bør ikke røre ventilationssystemet ved genopbygning, hvor der er gasapparater;
• det er umuligt at overføre batteriet fra opholdsstuen til altanen;
• Enhver handling, der fører til en stigning i vægten på de støttende vægge, anses også for ulovlig;
• Før du genudvikler, sørg for at dit hjem ikke er medtaget i antallet af bygninger, hvis tilstand er anerkendt som en nødsituation.

Hertil kommer, at hvis man efter ombygningen af ​​en lille en-værelses lejlighed i en toværelses lejlighed blev taget af et vindue, bør man overveje reglerne for ventilation og frisk luft. Og for visuelt at omdanne et værelse uden et vindue kan du bruge en LED-strimmel, der efterligner et vinduesåbning eller indsætter over en væg med tapet med et landskab - så rummet vil udvide.

For ikke at forblive ubegrundet, bringer vi os opmærksom på flere nysgerrige og ikke-standardiserede eksempler på omdannelsen af ​​en 1-værelses lejlighed:

• møbler zoneinddeling kan gøres ikke kun ved brug af et højskab eller et rack - brug bar tælleren til at adskille køkkenpladsen fra receptionen. Bar tælleren vil ikke visuelt "spise op" et sted, som et skab uundgåeligt ville gøre, men en bestemt grænse mellem zonerne vil blive angivet.

Den samme funktion kan med succes udføre og hjørnesofa. Det er nok ikke at placere det langs væggene, som det sædvanligvis gøres, men i midten af ​​rummet, således bliver en bestemt del af rummet "afskåret" fra den primære. Derudover må du ikke glemme, at møblerne i dag produceres ikke kun i standardformer og størrelser.

• persienner kan også spille en rolle - installere et loftaksel i midten af ​​rummet og træk den del af rummet, hvor sengen eller skrivebordet er placeret, når gæsterne ankommer. Og det kan være både tunge og imponerende gardiner og diskret bambusgardiner;

• skærm montering - Den mest klassiske måde at adskille rum. Det behøver ikke engang at beskrive i detaljer hvad fordelene ved denne mulighed. Skærmen af ​​den ønskede størrelse og stil vil være en stor accent i hele designen af ​​rummet. Skillevæggen kan være stof, og måske træ, for eksempel tracery med indviklede monogrammer. En god mulighed - glasskillevægge.

• du kan spille med niveauerne: Installer noget som et podium til et soveområde eller endda hæve sengen til loftet ved hjælp af tierinstallation. Dette vil skabe følelsen af ​​at lejligheden er to-niveau og visuelt "hæve" loftet.

I dette tilfælde kan du blot begrænse dig til at købe en køjeseng med en sofa på "første sal". Og gulvfladen på flere etager vil helt sikkert blive et mindeværdigt højdepunkt i din lejlighed, da dette er et ganske sjældent fænomen til standard-et-værelses lejligheder;

• brug loggia som et separat rum eller fortsættelsen af ​​det primære boligareal. For at gøre dette er det muligt (forudsat at projektet er godkendt ud fra et juridisk synspunkt) for at fjerne den nederste del af væggen. Hvis der ikke opnås tilladelse, er det værd at overveje loggia som en fortsættelse af køkkenet, at fjerne vinduet og døren og dreje åbninger, for eksempel ind i en bar tæller.

• gipsvægning zoning - En af de mest bekvemme og let implementerede måder at genplanlægge plads på. For det første kræver dets brug ikke særlig koordinering, og for det andet behøver det ikke at bruge for meget tid på at afslutte det. For det tredje er dette materiale ret behageligt med hensyn til efterfølgende oprydning - der er ringe affald. Derudover har gipsvæg en høj brandmodstand.

Se den næste video for flere muligheder for genopbygning.