Ombygning "Khrusjtjov": smukke designmuligheder

Den såkaldte "Khrusjtjov" - er en lejlighed i huse bygget i 60'erne af det sidste århundrede. De blev bygget på princippet om "hurtig og meget." De har alt, hvad du har brug for til eksistens, men de er små og ikke altid praktiske for livet. Derfor tør mange om at genopbygge dem.

Ordinære Khrusjtsjov huse er små værelser, ofte tilstødende, kombineret toilet og badeværelse, en lille 6-meter køkken, lave lofter. Ofte i sådanne lejligheder er der ubehagelige korridorer, pantries, mørke værelser, mezzaniner, hvor der opbevares affald. Placeringen af ​​lokalerne i Khrushchev er også ubelejligt. Det er umuligt at arrangere møbler i forbipasserende lokaler, da det er nødvendigt at forlade plads til passage til et andet rum. I gangen og korridoren forbliver der ubenyttet plads, hvor ingen møbler kan placeres.

Det er ikke overraskende, at ejerne af sådanne lejligheder tænker på de ændringer, der kunne hjælpe dem med at øge arealet af lejligheden uden at købe yderligere målere. I dette tilfælde kan en god ide være ombygning.

Ved ombygning fjerner de en del af væggene og kombinerer for eksempel et køkken med et stort rum eller udvider et badeværelse gennem en korridor. Du kan flytte eller udvide døren, varme loggiaen og fastgøre den i stuen, lav et separat toilet og badeværelse. Nogle gange nedbryder ejerne af lejlighederne helt de indvendige skillevægge, og det viser sig en studiolejlighed.

43 kvadrater vil aldrig blive til 70 eller mindst 50. Ikke desto mindre hjælper kompetent omfordeling af områder at føle sig godt tilpas, selv i et lille område.

En af de populære løsninger er at kombinere flere værelser i en. 2-værelses lejlighed kan omdanne til et studie eller studie. Rummet udvides på grund af forsvinden af ​​indvendige skillevægge. Dette giver dig mulighed for at sætte de nødvendige møbler, samt at slippe af med det pres, der udøves på personen i et lille rum. Boareal kan udvides gennem korridoren, gangen, spisekammeret eller køkkenet.

I fællesrummet er det praktisk at bruge zoneinddeling til at skelne mellem arbejdspladser, hvile, madlavning og spisning samt separate rum for hver person, der bor i denne lejlighed.

En anden måde at ændre en lille lejlighed på er visuelt at forstørre det ved at bruge visse farver, skillevægge og materialer.

Når ombygningen skal tage højde for nogle få punkter.

• Ingen væg kan nedrives.. Lejemure, hvis tykkelse er 22-32 cm, udgør husets ramme, og du kan ikke røre dem. Men de indvendige skillevægge med en tykkelse på 7-9 cm kan fjernes, flyttes eller døren til dem på et bekvemt sted. Desværre er i næsten alle vægge i et murhus bærende, i panelets indvendige skillevægge er der lavet gipscement eller gipsplader, og de kan nedrives.

• Køkken kan ikke laves i stuenhvis den er udstyret med en gaskomfur, kolonne eller kedel. At lægge en bar tæller mellem køkkenet og værelset virker ikke, men du kan lave en lys skillevæg. Eller du kan installere en elektrisk komfur i køkkenet, det er sikrere og giver ikke indvendinger i BTI. Hvad angår vandvarmeren, flyttes den, hvis den er tilgængelig, til badeværelset.

• Køkkenet kan ikke fastgøres til den del af stuen. Køkkenet kan dog udvides ved at bruge en del af korridoren eller gangen.
• Gør badeværelset en del af rummet eller øge det på bekostning af rummet, også vil ikke fungere.

• Det er ikke tilladt at blokere adgangen til centralkommunikation., overførsel eller demontering af ventilationsaksler.
• Det er umuligt helt eller delvis at ødelægge gulvdæk, hvis tilstødende lejligheder er placeret oven over hinanden.
• Også ikke underlagt komplette nedrivningsbærende væg mellem altanen og hovedrummet.

Hvis disse krav tages i betragtning, kan du fortsætte med proceduren for udarbejdelse af et genopbygningsprojekt. Sådanne dokumenter er nødvendige, fordi eventuelle retssager med en lejlighed er umulige uden en egentlig lejlighed plan. Hvis der opdages uautoriseret ændring af en lejlighed, skal ejeren betale en bøde og foretage ændringer i planen eller returnere lejligheden til sin oprindelige formular.

Så tilladelse til ombygning er udstedt i BTI - Bureau of Technical Inventory. For at opnå tilladelse skal du udarbejde følgende dokumenter:

• titel handling
• ombygningsprojekt, som viser ændringerne
• teknisk rapport om sikkerhed ved reparationsarbejde, som bestilles i en specialiseret organisation
• grundplan BTI, teknisk pas;
• samtykke fra alle beboere eller husejere (skrevet i fri form)
• en erklæring med detaljer om ombygning (udfyldt bolig inspektion).

Du skal også betale et gebyr for papirarbejde.

Dokumenter til ombygning foretages inden for en og en halv måned. Derefter udstedes et certificeret dokument til ansøgeren inden for tre dage, og du kan begynde at reparere.

Der er flere muligheder for ombygning Khrushchev, de varierer afhængigt af antallet af værelser og planlægning.

En-værelses lejlighed omdannes ofte til en studielejlighed. For dette er et enkelt værelse kombineret med et køkken, der får et større rum. Værelset kan også øges ved en gang eller korridor.

En anden ide er at varme balkonen eller loggiaen og bruge dem som kontor, et sted at hvile eller gøre dem til en del af et køkken eller et værelse. En smuk bue, der adskiller loggia fra resten af ​​rummet og samtidig forbinder dem vil se let og originalt ud.

På planen ser vi, at 1-værelseslejlighed efter ændringen er blevet en studielejlighed. Væggen mellem køkkenet og lokalet blev fjernet, boligarealet blev udvidet ved at forbinde balkonen til værelset. Der var en separat seng. Kabinetter er installeret i nicher, hvilket bidrager til bevarelsen af ​​rummets rum og den mest effektive brug af området af lejligheden.

Hvis oprettelsen af ​​et studie er uønsket, kan du øge lokalet, køkkenet eller badeværelset og flytte skillevæggen i overensstemmelse hermed. Ved at flytte væggene får vi et badeværelse, hvor der er plads til moderne husholdningsapparater eller et større køkken.

I rummet kan du få ekstra plads, slippe af med pantry eller skabet. Denne krog kan bruges som en seng eller en arbejdsplads.

Khrushchev dvushka er mere rummelig end en 1-værelses lejlighed, men oftest har det et ubehageligt layout. Køkkenet og badeværelset er små, korridoren og gangen tager meget plads, værelserne er ubehagelige.

I dette tilfælde hjælper det med at ændre placeringen af ​​de indvendige vægge.

• På den ene side kan du tilføje yderligere partitioner. Tilstødende værelser, der har udsigt til en "sporvogn" med hensyn til og som overser vinduer på forskellige sider af huset, kan opdeles af en korridor. I en sådan korridor kan du lægge en garderobe, og i værelserne vil der være plads, som tidligere blev brugt til skabe og vægge. Hvis du ønsker, kan du endda få en tre-værelses lejlighed ved at bygge en struktur lavet af gipsplader.
• På den anden side kan væggen mellem værelserne fjernes, og du får et rummeligt værelse. Forskellige zoner i det kan skelnes ved hjælp af arrangement af møbler, stativer, bærbare skillevægge eller ved at afgrænse zoner med farve.

I mange Khrusjtjov døre til værelserne og køkkenet er ubehageligt. Stedet foran dem, såvel som passagen til dem, kan ikke blokeres. Der er "døde zoner" - ledig plads, som ikke vil fungere. Dette problem løses nemt ved at flytte dørene til et mere bekvemt sted. Nogle gange er det muligt at lave en separat fra passagerummet ved at flytte døren til et andet rum.

Skydedøre eller accordeondøre sparer også plads. En interessant designløsning er skråningen af ​​væggene, deres arrangement i en vinkel, hvilket tillader brugen af ​​hvert centimeter af arealet.

Her er et eksempel på en rekonstruktion i en sporvogn type lejlighed. Her er to tilstødende værelser adskilt af en korridor. Således er et af værelserne ophørt med at blive bestået. Derudover blev et lagringssted dannet. I det lange rum dukkede op en skillevæg, der adskiller soveværelset fra stuen. Nu er denne lejlighed blevet et tre-værelse.

Tre-værelses Khrusjtsjov står også over for problemet med den mest rationelle udnyttelse af rummet. Her kan du forstørre værelserne ved at forbinde dem med en korridor eller en del af gangen.

Lejligheden af ​​denne lejlighed er ændret dramatisk. Det strakte værelse i centrum af lejligheden blev til et hyggeligt kompakt soveværelse. Det ledige rum bruges til at forøge stuen, som for nemheds skyld er opdelt i to zoner. Badeværelset besatte en del af korridoren, og gangen flyttede til hvor der tidligere var hjælpeværelser.

Denne lejlighed brugte et interessant designbevægelse. Stuen er forbundet til gangen ved en skrånende korridor. En del af området i den tidligere hal gik til badeværelset og børnenes værelse, som tog plads til udhus. Lejligheden er genopbygget til behovene for at leve i den.

Der er en anden måde at gøre en lejlighed større - udvide sine grænser visuelt. Til dette bruges forskellige tricks og tricks.

En af dem - valget af møbler til lejligheden. Mindre møbler er egnet til en lille lejlighed. Godt spar pladsvolde sovesofaer, glideborde, foldestole. I layoutordningen tager sådanne møbelposter mindre plads.

For en lille lejlighed er det vigtigt at vælge multifunktionelle møbler, der kan bruges på forskellige måder. Sofaen med løftemekanisme, bænke og ottomaner med hængslet låg kan bruges som et ekstra opbevaringssted.

Du kan også spare plads ved hjælp af foldet sengetøj eller hems, hvorunder der er et sted at arbejde. En interessant mulighed er den transformerende seng, som er foldet om dagen og optager meget mindre plads.

Visuelt udvide rummet ved hjælp af gennemsigtige og spejlflader. Gennemsigtige møbler er usynlige, men udfører sin funktion. En gennemsigtig partition overfører farve, rummer ikke rummet, men adskiller samtidig et "rum" fra et andet.

Spejle på væggene eller skabene afspejler rummet, tilføjer dybden til det og forbedrer det visuelt. Visuelt "raise" det lave loft vil hjælpe loftet, hvilket afspejler rummet under det.

En anden måde at gøre værelset tilsyneladende større er at bruge visse farver i interiøret. Et værelse på et blik bliver mere rummeligt, hvis der er lette baggrunde i den. Horisontale striber på tapetet vil bidrage til visuelt at udvide rummet.

I et lille rum er meget vigtig belysning. Et værelse synes større, hvis det ikke har mørke hjørner. Og her for belysning er det nødvendigt Brug belysningsenheder, der ikke optager meget plads - bord- og væglamper, ledet baggrundsbelysning, indbyggede punkt lyskilder.

I et lille lavt rum vil hylder, høje stativer og skabe bidrage til visuelt at hæve loftet. Derudover tillader de dig at maksimere brugen af ​​vægplads.

Passerum er let at gøre visuelt mere rummeligt, hvis du fjerner døren i den. Ofte lukker disse døre alligevel ikke. Men en smuk stor bue vil udvide rummet.

I dette rum udvides lette møbler og vandrette overflader på væggen visuelt rummet. Photowall-papir på en væg med billedet af feltet forlader tilbagekaldning, også tilføje til rummets rumfang.

Dette er et almindeligt værelse i en lille lejlighed, men det synes mere rummeligt end det rent faktisk er. Alle ovennævnte teknikker bruges her: lyse vægge og møbler, lange hylder og natbord, et gennemsigtigt bord. Værelset er fyldt med luft og lys.

Når man tænker på ombygning, er det vigtigt at medtage i projektet et personligt rum for hvert familiemedlem. Det kan adskilles af en let partition, en skærm eller fremhævet af farve.

Køkkenet er normalt tildelt arbejde og spiseplads. Grænsen mellem dem kan tjene som en bar, sofa eller bue. Arbejdsområdet kan overføres til væggen med et vindue, hvor værtinden vil være lys og hyggelig at lave mad. En interessant mulighed er at overføre arbejdsområdet til en balkon eller loggia. I dette tilfælde skal kommunikationen overføres der.. Der kan du også tage et opbevaringsområde til mad og køkkenredskaber. Det omplanlagte køkken giver plads til et spiseplads, hvor man kan lægge bord, hjørnesofa, hænge tv på væggen - og dette område bliver også et rekreativt område.

I Khrusjtjov øger ofte området af stuen på bekostning af soveværelset, hvilket giver plads til det kun for seng og natborde. Dette er praktisk, hvis ejeren af ​​soveværelset bruger meget tid i stuen. Du skal bare forlade et sted foran sengen, så en person kan stå op.

Adskille soveværelset fra resten af ​​rummet kan være tunge gardiner eller niche. Hvis du lægger sengen på podiet, arrangerer den baggrundsbelyst, vil dette design se stilfuldt og moderne. I podiet kan du tildele et sted til at gemme ting, det vil hjælpe med at slippe af med ekstra skabe i lejligheden.

Der skal lægges særlig vægt på opholdsområdet, fordi dette er det sted, hvor en person tilbringer sin fritid, mødes med venner, kommunikerer med sin familie. Det er vigtigt, at stuen ikke var rodet af ting, var i ejerens interesse. Praktisk, når stuen ligger i centrum af lejligheden og har adgang til resten af ​​lokalerne.

Når du arrangerer møbler i stuen, skal du være opmærksom på placeringen af ​​tv'et. Hvis den er placeret direkte foran vinduet, vil blænding forstyrre visningsprogrammer.

Lad os se på de bedste muligheder for design af konverterede lejligheder.

Denne lejlighed er indrettet i moderne stil. Interiøret ser stilfuldt ud på de samme farver i designet af køkken og rekreative område. Denne zone er adskilt fra køkkenet ved en skillevæg og fremhævet af en anden farve på gulvet. Af særlig interesse er de halvcirkelformede skillevægge, der fortsætter med at cirkulere på gulvet. Takket være denne beslutning inviterer fritidsområdet dig til at gå på pension, mens du har forbindelse til et enkelt rum i lejligheden.

Her er grænsen mellem køkkenet og stuen indikeret af en let buetformet skillevæg, spotbelysning på loftet og et specielt gulvmønster i køkkenet. De farver, der vælges til skillevæggen og møblerne, er varme og rolige.

Men et usædvanligt eksempel på et økonomisk arrangement af møbler. Soveværelset tager meget plads, faktisk er det bare en seng på podiet, som trappen fører. Maksimal pladsudnyttelse under sofaen - ting gemmes der. Opdelingen mellem værelserne er en hylder. Alle møbler er multifunktionelle og kompakte.

Her er en anden mulighed for dem, der ikke ønsker at lave et separat køkken. I denne lejlighed på grænsen til køkkenet og stuen er der et lys transparent bord, der forener ideen om mad og hvile. Køkkenet er lavet i lyse, lyse farver. Horisontale striber på panelerne i stuen resonerer med farverne på køkkenet vertikaler.

Spejlet placeret på væggen over bordet udvider køkkenet og supplerer vinduerne. Generelt ser lejligheden ud moderne og i modsætning til Khrusjtjov.

På dette billede skal du være opmærksom på det vellykkede design af skillevægge mellem værelserne. En hylde og iriserende lampe adskiller korridoren og stuen. Slide matte skillevæg indesluter soveværelseets private rum. En sådan partition tager ikke meget plads, men det ser meget imponerende ud.

På hvordan man gør ombygningen af ​​"Khrusjtsjov", se den næste video.